可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。可以持《國(guó)有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理，由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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首先要與賣方達(dá)成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書(shū)。其次是雙方到國(guó)土管理部門提出變更（過(guò)戶）申請(qǐng)。三是向土地管理部門交納國(guó)有土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。四是等待土地管理部門審查批復(fù)后辦理新的國(guó)有土地使用證。
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國(guó)有土地使用證和集體土地使用證在土地開(kāi)發(fā)或征用時(shí)的補(bǔ)償是不同的，有國(guó)有土地使用證的持有人，他是繳納了土地使用出讓金的，而集體土地使用證則不同，其持有人則沒(méi)有繳納土地使用出讓金。
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土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。國(guó)有土地使用證是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，國(guó)有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)證。
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