運動軌跡

房地產開發(fā)企業(yè)取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。
1、劃撥。用地單位的項目假如符合《劃撥用地目錄》的要求，可以通過縣政府審批無償劃撥獲得劃撥土地使用權。這種使用權只有使用權，無權處分，轉讓土地。
2、出讓。出讓有招拍掛出讓和協(xié)議出讓兩種。現(xiàn)在國家要求經營性用地一律招拍掛出讓國有土地使用權。協(xié)議出讓已經很少了。

回復  贊（0）

富士達自行車

下列國有土地可以抵押:
(一)以出讓*取得的國有土地使用權單獨抵押；
(二)以出讓*取得的國有土地使用權,真地上的房屋等建筑物抵押時,該房屋等建筑物占用范圍內的國有土地使用權同時抵押;
(三)以劃撥*取得的國有土地使用權,其地上的房屋等建筑物抵押時,該房屋等建筑物占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。下列國有土地不得抵押:
(一)以劃撥*取得的國有土地使用權不得單獨抵押:
(二)所有權、使用權不明或者有爭議的國有土地;
(三)依法被查封的國有土地:
(四)未確定使用權的國有土地。

回復  贊（0）

人蛇大戰(zhàn)

有多種分類*：
1、國有土地使用權，按取得的*分為：出讓、劃撥兩種*。
2、國有土地使用權，按取得的性質分為：原始取得、繼受取得。
3、國有土地使用權，按土地用途分為：國有建設用地使用權、國有農用地使用權。過去籠統(tǒng)的將國有土地使用權當做“國有建設用地使用權”。

回復  贊（0）

喋喋不休

房地產開發(fā)企業(yè)取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。
一、以出讓*取得國有土地使用權
1、內涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
2、出讓...

回復  贊（0）