吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
1,軍產(chǎn)房在部隊營區(qū)內(nèi).軍隊房地產(chǎn)的權屬統(tǒng)歸軍委,總部.其產(chǎn)權產(chǎn)籍由各級后勤部基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業(yè)務部門具體負責使用和管護.當事人只有居住權，無其他權利，既不能購買，也不能置換或上市交易.若婚姻關系解除，基于軍人配偶身份共同居住的當事人，無權主張居住權;同時營房不具備福利分房的性質(zhì)，也不具備一般公有住房所具有的價值屬性，軍人配偶也無法主張折價補償.實務中軍人配偶一方多為女方，一般根據(jù)<婚姻法>第39條"照顧子女和女方權益的原則"和在符合<婚姻法>第42條所規(guī)定的離婚時"一方生活困難，另一方給予適當幫助"情形下，要求對方給予經(jīng)濟幫助，以維護當事人的合法權益.2,軍產(chǎn)房在非部隊營區(qū)內(nèi).這種房子一般可以比照承租公房進行處理.對于非軍人一方，在離婚財產(chǎn)分割時，如果該軍產(chǎn)房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償.3,軍產(chǎn)房為軍隊經(jīng)濟適用房.如何分割軍隊經(jīng)濟適用房，法律沒有明確規(guī)定.

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重新設置

軍產(chǎn)房在非部隊營區(qū)內(nèi)。這種房子通常可以比照承租公房進行處理。對于非軍人一方，在離婚財產(chǎn)分割時，假如該軍產(chǎn)房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。

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彈指間心無間

軍產(chǎn)房不是小產(chǎn)權房，但只給使用權，不能買賣，很多企業(yè)為了留住人才也采用此辦法提供分配住房但不可以買賣。

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韓國的風格

軍產(chǎn)房質(zhì)量肯定是沒有問題的，購買軍產(chǎn)房有一定的風險，主要是其產(chǎn)權屬于部隊，過戶困難，并且落戶也不可能，不能進行上市交易，是否購買還得關鍵看你自己怎么覺得吧，當然軍產(chǎn)房本身房屋質(zhì)量是完全沒有問題的。

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