王毅

一、抵押登記應當以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。
二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。

回復  贊（0）

女的暢銷小說

農(nóng)村集體房屋辦理抵押登記,限于集體荒地土地使用權(quán)和企業(yè)建設用地使用權(quán),對于宅基地,耕地的土地使用權(quán)是不可以抵押的。抵押的程序
1.取得集體土地使用權(quán)土地所有者的同意
2.對土地使用權(quán)價格進行評估
3.簽訂抵押合同
4.申請辦理抵押合同登記
5.辦理土地抵押登記證，基本上是這樣了，樓主，期望可以對你有用哦。

回復  贊（0）

wifi是個萬人迷

在建項目的土地和房屋，可以作擔保物進行抵押，但應當進行抵押登記，只有進行抵押登記抵押合同才成立。土地抵押：是指土地使用權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)，在不轉(zhuǎn)移土地占有的情況下，將土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔保.

回復  贊（0）