小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，建議不要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障，國(guó)家是不予承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的，更不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，而且小產(chǎn)權(quán)房假如遇到房屋拆遷時(shí)得不到國(guó)家法律保護(hù)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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小產(chǎn)權(quán)沒(méi)固定年限,小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有國(guó)土局批文,屬違法建筑,現(xiàn)在國(guó)家正在整治小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)占用的土地國(guó)家隨時(shí)有可能征用。
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小產(chǎn)權(quán)只要確定那套房子是你的，其他人不會(huì)跟你爭(zhēng)，就沒(méi)問(wèn)題的，假如拆遷，也是有的賠的，現(xiàn)在人權(quán)好一點(diǎn)了，成堆的小產(chǎn)權(quán)房，大家都沒(méi)證的，都不搬，政府也奈何不了。看看楊箕村，拆了2、3年還沒(méi)搞定，就是補(bǔ)償不如意，不搬，做釘子戶。有一點(diǎn)可以確定的是，賠是肯定有的賠的，而且還很劃算。
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