時(shí)光孤獨(dú)者

農(nóng)業(yè)用地變更建設(shè)用地的方法土地改變用途為經(jīng)營性用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍掛牌*重新出讓。主要法律法規(guī)政策依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意

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與本能

很高興為您解答！根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅*為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地契稅為3%。

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不是電腦哦

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣三種*。通過我的回答，希望可以幫助您解決一些問題。

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會發(fā)生地方

1.土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、*和有限處分的權(quán)利。
2.按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。

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