樓頂多久漏水這個不好說，對于商品房，樓頂都有做防水層，它的保質(zhì)期為5年，漏水處理目前沒有明文規(guī)定保多少年，可以合同約定。一般是新建防水或全面維修質(zhì)保10-25年，局部漏水維修5年。
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